1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
43.1万円/㎡
前年比+6.0%
京都市南区
43.4万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション京都河原町第3
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩6分
1993年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,928万円
40.2万円/㎡
1,645
1,833
2,022
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,022万円
38.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション京都河原町第3
1,880万円（39.2万円/㎡）/ 8階 / 48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は42.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,880万円 | 39.2万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/08 | 1,890万円 | 39.4万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/29 | 1,080万円 | 45.0万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/22 | 2,180万円 | 45.4万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/11 | 990万円 | 41.3万円 | 6階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/10 | 1,850万円 | 38.5万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/09 | 1,950万円 | 40.6万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/27 | 1,250万円 | 49.1万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/23 | 1,250万円 | 49.1万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1R | - |
| 2025/12/27 | 1,000万円 | 41.7万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/20 | 1,050万円 | 43.8万円 | 6階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/16 | 860万円 | 35.8万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/06 | 850万円 | 35.4万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/27 | 1,740万円 | 34.2万円 | 7階 | 50.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,100万円 | 43.2万円 | 5階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,050万円 | 43.8万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 50.1万円 | 9階 | 45.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 52.5万円 | 9階 | 45.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/08 | 2,480万円 | 54.5万円 | 9階 | 45.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 37.5万円 | 2階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 35.3万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/04 | 980万円 | 38.5万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 900万円 | 37.5万円 | 5階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/28 | 980万円 | 40.8万円 | 5階 | 24㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 123戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 45.9万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.37㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は京都市南区の平均と比較して9.7%割安です。
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